Мы знаем, как сложно найти жилье в Италии! Да, это будет не совсем то, к чему мы привыкли и разочарование по привычному нам поиску по приезде. Но как говорится предупрежден – значит вооружен и наши несколько советов подготовят вас достойно пройти все этапы и проверки!

• Начинайте искать жилье находясь дома. У вас есть приглашение от университета и вам пришло подтверждение от Universitaly — тогда пора!
• Популярные сайты для поиска жилья:
  immobiliare.it
  mioaffitto.it
  casa.it
  idealista.it
  soloaffitti.it
  nuroa.it
  subito.it
  cercasicasa.it
• Соцсети:
  1. FB, тематические группы типа affitto/vendita (название города), affitto studenti/camere studenti, группы вашего города типа Sei di (Milano)
  2. группы и чаты в Telegram: по ключевым словам, например, affitto studenti luiss; affitto Padova stanze; affitti studenti Genova и т.д.

Рекомендации работы с агентствами и частными арендодателями

 В объявлениях часто попадаются недобросовестные агентства, которые предлагают за сравнительно низкую цену красивую картинку.

Ни в коем случае не давать залог до осмотра квартиры. Во время осмотра квартиры уточнить оплату за коммунальные услуги, внимательно проверить все поломки и недочеты.

Очень часто указывают цену без учета коммунальных платежей, платы за интернет и содержания дома. Надо помнить, что коммунальные услуги в Италии очень высоки.

Если это частный арендодатель – созвониться для осмотра квартиры онлайн.

 Практически всегда агентство берет за свою работу месячный размер стоимости жилья + хозяин квартиры просит залог в размере 2-х оплат за жилье. Это нормальная практика, не нужно пугаться.

Так же, необходимо прочесть договор найма жилья и остановиться на пунктах возмещения ущерба и расторжения договора. Часто присутствует нюанс расторжения жилья только через уведомление за несколько месяцев, то есть нельзя расторгнуть договор через несколько недель, как вы захотите.

Не забывайте о регистрации договора в налоговой – этот пункт необходим для внж и про сумму, в которую обойдется данная услуга.