Как арендовать квартиру в Италии?
Мы знаем, как сложно найти жилье в Италии! Да, это будет не совсем то, к чему мы привыкли и разочарование по привычному нам поиску по приезде. Но как говорится предупрежден – значит вооружен и наши несколько советов подготовят вас достойно пройти все этапы и проверки!
14.05.2024
Начинайте искать жилье находясь дома. У вас есть приглашение от университета и вам пришло подтверждение от Universitaly — тогда пора!
Популярные сайты для поиска жилья:
Соцсети:
- FB, тематические группы типа affitto/vendita (название города), affitto studenti/camere studenti, группы вашего города типа Sei di (Milano)
- группы и чаты в Telegram: по ключевым словам, например, affitto studenti luiss; affitto Padova stanze; affitti studenti Genova и т.д.
Рекомендации работы с агентствами и частными арендодателями
В объявлениях часто попадаются недобросовестные агентства, которые предлагают за сравнительно низкую цену красивую картинку.
Ни в коем случае не давать залог до осмотра квартиры. Во время осмотра квартиры уточнить оплату за коммунальные услуги, внимательно проверить все поломки и недочеты.
Очень часто указывают цену без учета коммунальных платежей, платы за интернет и содержания дома. Надо помнить, что коммунальные услуги в Италии очень высоки.
Если это частный арендодатель – созвониться для осмотра квартиры онлайн.
Практически всегда агентство берет за свою работу месячный размер стоимости жилья + хозяин квартиры просит залог в размере 2-х оплат за жилье. Это нормальная практика, не нужно пугаться.
Так же, необходимо прочесть договор найма жилья и остановиться на пунктах возмещения ущерба и расторжения договора. Часто присутствует нюанс расторжения жилья только через уведомление за несколько месяцев, то есть нельзя расторгнуть договор через несколько недель, как вы захотите.
Не забывайте о регистрации договора в налоговой – этот пункт необходим для внж и про сумму, в которую обойдется данная услуга.
Если у вас возникли вопросы, мы всегда на связи.
Поможем вам на каждом шагу поступления в Италию!
